オープンスペース
マンションの敷地内のうち、建物が立っていないスペースの事。また、都市における公園・緑地・街路・河川敷・民有地の空地部分などの建築物のない空間を総称して「オープンスペース」と呼ぶ場合もある。
大きいほど敷地のゆとりが感じられる。オープンスペースを比較する場合は、敷地に対する建築面積を計算すると分かりやすい。大規模なマンションでは半分以上がオープンスペースという事もあるが、駐車場、緑地、広場などの場所の取り方でそのマンションの良し悪しをみることも出来る。
高層建築物による景観や生活環境の悪化に対する制度として、大規模なビルやマンションを建設する際に広い空地を確保し、その空地を一般の歩行者が自由に通行できる空間として利用することを推奨している。