市街化区域

すでに市街地を形成している区域及び、線引きが行われた時点で10年以内に優先的、計画的に市街化を図るべき区域の事。用途地域の指定を行い土地利用を規制することによって、良好な都市環境の市街地の形成を目的として指定される。道路・公園・下水道などのインフラを重点的に整備される。
土地区画整理事業や市街地再開発事業などが実施される。また、一定の開発行為には許可が必要となる。農地転用の際は、許可は不要で届出のみで転用が可能。